СИП: экономия пространства и бюджета

Не секрет, что коммерческая недвижимость стоит в разы дороже, чем жилая. В такой ситуации вопрос экономии пространства и его рационального использования становится особенно актуальным.

Одним из наиболее эффективных вариантов решения этой задачи является использование сип-панельной технологии строительства. За счет небольшой толщины конструкций эта технология позволяет получить дополнительное внутреннее пространство. При этом в таком здании всегда будет тепло благодаря отличным энергоэффективным характеристикам.

Для того, чтобы выяснить, как использование SIP может повысить стоимость объекта, международный консультант по управлению активами компания Sweett Group разработала детальную исследовательскую программу.

На первом этапе этой программы была проанализирована база данных из 4860 зданий. Эта база объектов представляла собой репрезентативную выборку сегмента рынка коммерческих зданий в Великобритании и учитывала дизайн, стоимость, местоположение и целый ряд других физических и финансовых характеристик объектов.

При анализе результатов были приняты во внимание различия в толщине конструкции и стоимости.

Результаты исследования показали, что здания из СИП панелей получали значительное, до 10-12%, увеличение внутреннего пространства при одинаковых внешних размерах, а значит имели положительную рентабельность инвестиций в их стоимость. Чтобы проверить эти результаты, Sweett Group провела дальнейшую работу по оценке девяти реальных объектов коммерческой недвижимости разных размеров и назначений по всей Великобритании. Результаты подтвердили первоначальные выводы, поскольку каждое из этих зданий показало положительную рентабельность инвестиций.