

Коммерческие проекты из SIP панелей
Как мы работаем?
Строительство дома всегда начинается с «приценивания». Мы тщательно фиксируем все этапы работ и материалы, оцениваем стоимость каждой позиции, чтобы максимально точно спланировать бюджет. Дальше приступаем к проектированию, а получив чертежи, готовим финальные сметы, которые в процессе реализации могут измениться только при условии, если Вы внесете изменения.
Проект и бюджет
Бизнес план
Проектирование
Производство
Реализация
Сдача проекта

В рамках разработки общей концепции проекта Компания Экопан проводит маркетинговый
анализ участка, который включает:
— Аналитика местоположения участка;
— Целевые группы потребителей;
— Анализ рынка земли района застройки;
— Позиционирование объекта строительства;
— Концепция проекта. Основной формат застройки;
— Определение конкурентного преимущества проекта;
— Ценообразование.
— Проектные характеристики планируемого объекта строительства;
— Особенности планирования территории;
— Разработка уникального генплана;
-Обоснование площади земельных участков с учетом маркетинговой концепции;
— Архитектурно-планировочные решения;
-Определение наиболее оптимального архитектурного стиля;
-Обоснование материала строительства и технологии строительства;
-Рабработка наиболее эффективных планировочных решений;
— Инфраструктура, благоустройство, обеспечение безопасности;
— Планирование благоустройства территории;
— Технико-экономическое обоснование реализации проекта.


Основная задача при составлении бизнес плана – определение бюджета реализации проекта,
срока окупаемости проекта,
бюджета эксплуатации объекта.
При составлении бюджета эксплуатации объекта МЫ учитываем:
— Стоимость эксплуатационных затрат зданий в разные периоды года;
— Варианты выбора технологии реализации проекта, ограждающих конструкций и инженерных
решений для оптимизации затрат на
эксплуатацию;
— Как часто необходимо будет ремонтировать помещения и инженерные сети;
— Сколько будет стоить обогрев воды и используя, какие энергетические ресурсы (зимой,
летом и в межсезонье);
— Насколько сложно\просто\затратно поддерживать созданный ландшафт;
— Сможете ли Вы это делать сами или нужен садовник;
— С какой частотой и, в какую стоимость обойдется обслуживание скважины и канализации.


Команда проектантов и инженеров Экопан, учитывая потребности заказчика, особенности
участка, климатические условия,
рельеф, почвы, окружающую среду и другие факторы приступает к этапу Проектирования,
который включает в себя:
— Проектно-изыскательные работы (геология участка; топографическая съемка
(геодезия участка);
— План размещения строений на участке (ситуационный план в масштабе 1:2000 или
1:1500; схема генерального плана в
масштабе 1:500 или 1:1000);
— Эскизный проект (ЭП) (пояснительная записка; поэтажные планы, экспликация
помещений; разрезы; фасады; схемы узлы
фундаментов; схемы кровли; спецификации оконных и дверных проемов; схемы, узлы
принципиальных решений накрытий, пергол и
прочих летних помещений; равзертка отделки фасадов; визуализация объекта);
— Конструктивные решения — конструкции бетонные — КБ (план фундамента; разрезы
фундамента; спецификация материалов);
— Конструктивные решения — конструкции деревянные – КД (раскрой панелей;
раскладка панелей; раскладка бруса; схемы
узлов);
— Инженерный раздел (ОВиК — отопление, вентиляция, кондиционирование; ЭОМ —
электрические сети и освещение; ВК —
водоснабжение и канализация; СКС — интернет, телефон, компьютерная сеть);
— Дизайн-проект (визуализация основных функциональных зон; развертка стен,
ведомость отделки; декорирование интерьера,
спецификация декоров; план потолка, ведомость отделки потолка; план пола ведомость
отделки пола; план освещения и
спецификация осветительных приборов; спецификация мебели и предметов интерьера;
спецификация и чертежи индивидуальных
предметов интерьера; ведомости дверей).


Производство ЭКОПАН – это гордость компании, производственные цеха укомплектованы самым современным оборудованием. Мы стремимся минимизировать влияние человеческого фактора на качество выпускаемой продукции. При изготовлении СИП панелей степень автоматизации максимальная. Таким образом, мы гарантируем соблюдение технологии при изготовлении СИП панелей. Наши специалисты готовят раскрой-сборку домокомплекта согласно утверждённой документации. Далее на производстве на профессиональном оборудовании изготавливается домокомплект. Он включает в себя все несущие стены, перегородки, межэтажные перекрытия и крышу. Подготавливается соединительный брус. Домокомплект комплектуется всеми необходимыми крепежными материалами. Согласно объемам материала подбирается грузовой автотранспорт, выполняется загрузка и доставка на участок заказчика.


Компания Экопан обеспечивает профессиональное управление проектами, при котором
гарантируем:
-соответствие графиков выполнения работ;
-прозрачную отчетность;
-лучших исполнителей на каждый этап проекта;
-высокий профессионализм и ответственность;
-гарантийное обслуживание всех разделов проекта.


Введение в эксплуатацию – завершающий этап проведения строительных работ, который предусматривает проведение комплекса мероприятий по регистрации объекта недвижимости и включению всех необходимых сетей для его функционирования.Специалисты нашей компании окажут помощь в получении всей необходимой документации, как в Киеве, так и по всей Украине.



Сбор данных, проектирование, дизайн и оценка проекта.
Наша работа всегда начинается с анализа Ваших потребностей. Мы внимательно выслушаем все пожелания к будущему проекту, после чего на участке проанализируем все необходимые аспекты. После всех необходимых замеров наступает очередь проектирования дома и его дизайн проект. Вы всегда будете понимать все конструкционные особенности Вашего будущего дома и, благодаря нашему проектному отделу, сможете вносить любые корректировки и в итоге построить дом персонально для себя. Также наш опыт убережет Вас от типичных ошибок при строительстве и проектировании. На любом этапе мы предоставим Вам полный отчет о наших действиях, информацию о любом аспекте проекта, а процесс согласования бюджета не станет для вас непонятным и мучительным занятием.


Согласование сметы и расходов, подписание договора.
После завершения проектных работ мы подписываем договор. На этом этапе уже полностью согласованы и утверждены все материалы и организационные моменты. В него фиксируем и включаем такие пункты: 1) Детальная спецификация материалов и работ. 2) Сроки выполнения работ по договору. 3) Фиксируем и вносим в договор сумму и этапы платежей. 4) К договору также прикрепляем и подписываем с заказчиком проектную документацию. Самым главным принципом компании Экопан является своевременное и качественное выполнение работ по договору. Все этапы после успешного завершения закрываются актами выполненных работ.


Производство всех необходимых элементов конструкции.
После подписания договора следующим этапом является изготовление домокомплекта. Выполняем такие работы: 1) Специалист нашей компании готовит раскрой-сборку домокомплекта согласно утверждённой документации. 2) На производстве согласно раскроя изготавливается домокомплект, который включает в себя все несущие стены, перегородки, межэтажные перекрытия и крышу. 3) Подготавливается соединительный брус. 4) Домокомплект комплектуется всеми крепежными материалами и монтажной пеной. 5) Согласно объемам материала подбирается грузовой автотранспорт, выполняется загрузка и доставка на участок заказчика. Как правило, для экономии времени этот процесс проходит параллельно с фундаментными работами на участке заказчика.


Монтаж элементов конструкции дома на объекте.
После выполнения фундаментных работ и доставки домокомплекта на участок заказчика мы приступаем к выполнению монтажа. К примеру, монтаж коробки дома из СИП панелей площадью 100м2 занимает около 10 рабочих дней. При этом не требуется тяжёлой техники, монтаж осуществляется бригадой из 4-5 человек. Основные этапы монтажа: 1) Монтаж стартового бруса под несущие стены и перегородки. 2) Монтаж несущих стен и перегородок. 3) Монтаж межэтажных перекрытий. 4) Монтаж тёплой крыши из СИП панелей.


Внешняя и внутрення отделка, установка дверей, окон и декоративных элементов.
Дом из СИП панелей не даёт усадки, поэтому сразу после монтажа домокомплекта можно начинать как наружные, так и внутренние отделочные работы. 1) Кровельные работы (монтаж кровельного покрытия, подшивка свесов крыши, устройство водосточной системы). 2) Остекление важно выполнять до начала фасадных работ. 3) Наружная отделка. 4) Внутренние работы. Ограничений в наших домах по выбору отделочных материалов, типу отопления, а также инженерных сетей нет. Наша компания предложит самые оптимальные варианты, исходя из Вашего бюджета и предпочтений.


Сдача нового дома в эксплуатацию, подписание актов и закрытие договора.
После успешного завершения всех работ мы подписываем акт приема-передачи и желаем нашим заказчикам долгой и счастливой жизни в новом доме от Экопан.
Что мы строим
ВАШИ БИЗНЕС ПРОЕКТЫ С ECOPAN
Заработайте деньги На своей недвижимости
Компания Ecopan проанализирует Ваш проект и участок и поможет Вам найти максимально интересное и правильное решение, которое сделает это возможным уже через 4 месяца. Мы подскажем, как сделать ваш проект более выгодным исходя из нашего опыта, и правильно подойдем к бюджетированию, анализируя актуальность и следя за трендами в этой сфере.
01
Бизнес-план
Мы создаем бизнес-план: наша команда анализирует вашу идею, участок и пожелания и предлагает наиболее выгодное решение, которое поможет Вам удачно вложить инвестиции и привлечь потенциальных клиентов к вашей собственности
02
Мониторинг рынка
Благодаря постоянному мониторингу рынка и слежению за новыми трендами в строительной сфере, мы поможем достичь максимально привлекательного результата, уложившись в любые рамки бюджета
03
Возврат инвестиций
С компанией Ecopan Вы вернете Ваши деньги не через год, два или десять, а уже через 3-4 месяца с начала строительства;
04
Комплектация
Возводим внешнюю оболочку, проводим инженерныхе сети, осуществляем отделку интерьера и меблировку. Мы предлагаем максимально гармоничный способ избежать различных потенциальных строительных неточностей, связанных с работой различных команд на одном объекте, оптимизируем общий процесс и подбираем материалы сразу для экстерьера и интерьера
05
Проектирование
Таким образом мы при проектировании сокращаем время для угадывания отдельных деталей и для Вас, и для нас, ведь мы можем вложить в проект именно те вещи, которые должны максимально соответствовать Вашим ожиданиям и по бюджету, и по дизайну
06
Адаптация
Даже если предложенный нами проект после анализа и учета Ваших интересов устраивает Вас в том виде, в котором он предложен на бумаге, мы все равно адаптируем его под размеры и особенности Вашего участка и проводим геологию грунта, для адаптации фундаментов
07
Договор
И только потом уже по установленным ценам и сметам, которые мы с Вами согласовываем, подписываем договор и реализуем Ваш проект
08
Эксплуатация
И уже через 4 месяца после согласования всех деталей и подписания договора Вы сможете возвращать и приумножать свои инвестиции
02
Мониторинг рынка
Благодаря постоянному мониторингу рынка и слежению за новыми трендами в строительной сфере, мы поможем достичь максимально привлекательного результата, уложившись в любые рамки бюджета
03
Возврат инвестиций
С компанией Ecopan Вы вернете Ваши деньги не через год, два или десять, а уже через 3-4 месяца с начала строительства;
04
Комплектация
Возводим внешнюю оболочку, проводим инженерныхе сети, осуществляем отделку интерьера и меблировку. Мы предлагаем максимально гармоничный способ избежать различных потенциальных строительных неточностей, связанных с работой различных команд на одном объекте, оптимизируем общий процесс и подбираем материалы сразу для экстерьера и интерьера
05
Проектирование
Таким образом мы при проектировании сокращаем время для угадывания отдельных деталей и для Вас, и для нас, ведь мы можем вложить в проект именно те вещи, которые должны максимально соответствовать Вашим ожиданиям и по бюджету, и по дизайну
06
Адаптация
Даже если предложенный нами проект после анализа и учета Ваших интересов устраивает Вас в том виде, в котором он предложен на бумаге, мы все равно адаптируем его под размеры и особенности Вашего участка и проводим геологию грунта, для адаптации фундаментов
07
Договор
И только потом уже по установленным ценам и сметам, которые мы с Вами согласовываем, подписываем договор и реализуем Ваш проект
08
Эксплуатация
И уже через 4 месяца после согласования всех деталей и подписания договора Вы сможете возвращать и приумножать свои инвестиции
СВЯЗЬ С НАМИ
Остались вопросы?
Готовы воплотить проект вашей мечты?
Адресс
03150, Київ, Проспект Академіка Глушкова, 1, будова 5
ecopan@ecopanua.com
Телефон
+38 (044) 221-1-221
+38 (067) 656-08-18