Оптимальная планировка дома: как найти компромисс между"очень хочу" и "действительно нужно"?

Как часто, общаясь с Вашими знакомыми, которые живут в частных домах, слышите фразу: «Если бы строил сейчас, сделал бы по-другому?» Давайте разберемся, как создать оптимальную планировку дома и избежать дальнейшего разочарования от слишком маленькой гардеробной, нескольких закрытых и никем не занятых спален и отсутствия выхода во двор.

Итак, советуем для начала проанализировать Ваш состав семьи и составить список комнат, которые Вам действительно необходимы. Уверены, если Вы подойдете к этому вопросу с должной критичностью и будете руководствоваться реальной необходимостью, а не собственными «хочу», то будете приятно удивлены тем, что оказывается, для уютного дома нужно совсем немного.

Так, например, для семьи из 4-х человек вполне достаточно:

кухня - гостиная, спальня родителей, спальня 1-го ребёнка, спальня 2-го ребёнка. А такие «хотелки», как кабинет, спортзал, гостевая комната, можно смело сократить благодаря зонированию основных комнат.

Далее возникает закономерный вопрос: один этаж или два?

Если семья небольшая, советуем остановить свой выбор на одноэтажном доме, то же можно посоветовать и людям в возрасте, так как второй этаж будет для них скорее обузой. Однако у двухэтажного дома есть свои достоинства: при одинаковой площади дешевле стоимость 1 кв.м.за счет фундамента и крыши, меньше теплопотери. Так что выбор за Вами.

Далее переходим к нежилым и техническим помещениям.

Кухня и ванные комнаты в доме должны быть удобными, вместительными и функциональными. Здесь экономия как раз неуместна. Ванных комнат (санузлов) должно быть минимум два. Например, гостевой и основной. При варианте 2-х этажного дома, санузел должен быть на каждом этаже.

Техническое помещение, в котором будет располагаться котел, теплонасос, электрощиток и/или другие инженерные системы, также желательно отделить. Его размер будет зависеть от инженерных коммуникаций в доме. Также целесообразно предусмотреть бытовую комнату, где можно разместить постирочную, выделить место для гладильной доски, для садового инвентаря и др.

Советуем также изначально определиться, нужна ли вам терраса? Завтрак на террасе или вечерний бокал красного вина – звучит прекрасно, но есть свои «но». Обязательно при проектировании террасы необходимо учесть правила размещения, чтобы не лишать солнечного света другие комнаты, возможно лучше сделать просторную и отапливаемую комнату с большими окнами по периметру стен в составе дома.


Одним из важных факторов при разработке оптимальной панировки дома является заранее продуманное меблирование всех жилых помещений. Это позволит эффективно использовать площади вашего.

Удивлены? Получилось гораздо меньше, чем Вы планировали изначально? Что ж, здесь важно понимать, что это не разовая экономия, а осознанный подход, который позволит Вам в дальнейшем существенно сократить бюджет на эксплуатацию дома.

Сэкономленные на кв.м. средства целесообразней потратить на техническое оснащение Вашего дома, например систему «умный дом», которая будет экономить Вам еще и время, так необходимое Вашим родным и близким.