Как построить дом недорого

Решение проблемы собственного жилья волнует многих наших соотечественников. Большинство мечтает построить дом недорого, но при этом хочет иметь его как можно быстрее. Каждый потенциальный застройщик желает иметь жилье, которое бы отличалось удобством, было теплым и удобным.

Вот на этой-то волне и возникает вопрос о том, как дешево построить дом, поскольку далеко не все могут себе позволить возведение элитных построек из дорогих материалов. Ответ на данный вопрос не может быть полным, если не знать, из чего построить недорогой дом, то есть на каких строительных материалах и технологиях остановить выбор.

Современный рынок и строительные компании предлагают большой выбор проектов дешевых домов, которые возводятся по самым разнообразным технологиям с использованием различных материалов. Каждый из них отличается положительными качествами, но и каждый имеет минусы, которые оказывают негативные воздействия на эксплуатационные качества новостроек.

Построить дом дешево можно из пенобетона

Когда будущий застройщик останавливает свой выбор на постройке каменного дома, то здесь совет может быть однозначным – необходима постройка недорогого дома из пеноблоков, которые бывают пенобетонными либо газосиликатными.

Используя данный материал – построим дом недорого, но необходимо с помощью специалистов четко определиться с такими нюансами будущего строительства, как толщина стен. Этот вопрос требует тщательного рассмотрения, поскольку именно от этого зависит будущая эффективность использования домов для проживания.

Толщина стен позволяет обеспечивать в домах оптимальный температурный режим при разумных расходах энергоносителей. Важным моментом является также рациональная планировка новостроек, которая исключает потребность в больших количествах несущих стен, но обе6спечивает рациональное распределение нагрузок внутри помещений. При таком раскладе меньше нужно будет и фундамента, который, как известно, требует львиной доли капиталовложений. А коли так, то экономия будет достигнута ощутимая.

При небольших пролетах перекрытия вполне могут быть деревянными, а не железобетонными. Торцы балок из дерева, которые будут уходить вглубь стен, должны быть обработаны должным образом для обеспечения тщательной защиты от возможных воздействий влаги.

Пенобетон перепады давления переносит чрезвычайно плохо, а потому потребуется обеспечение его равномерного распределения. Деревянное перекрытие отличается гораздо меньшим весом в сравнении с бетонным аналогом.

Как дешевле построить дом? Из бруса

Использование бруса при возведении жилого дома является ответом на вопрос, как быстро и дешево построить дом. Данный совет основывается на том, что такие постройки отличаются весьма важными достоинствами, в частности тем, что:

  • Дома получаются очень теплыми по причине использования наружного утепления;
  • Вентилируемые фасады обеспечивают предохранение несущих стен от солнечных лучей, попадания влаги и резких температурных перепадов. Просто-таки идеальные условия нахождения стен из бруса – гарантия их длительного беспроблемного служения человеку;
  • Деревянные дома, возводимые по такой технологии, характеризуются отличной экологией: их стены дышат, регулируя микроклимат в жилищах.

Используемая в каменных и деревянных домах технология вентилируемых фасадов прошла проверку временем, а потому отличается высокой надежностью. Грамотным устройством таких фасадов, которое предусматривает наличие хорошо проветриваемого вентиляционного зазора между утеплителями, которые снаружи укрываются ветрозащитными мембранами, и наружными обшивками. Это обеспечивает высокие тепловые характеристики и длительные сроки службы.

Строительство дешевых домов по каркасным технологиям – отличный вариант экономии

Из чего построить дешевый дом – конечно же, из строительных материалов, которые используются при каркасной постройке. Это оптимальный вариант, поскольку позволяет возводить постройки быстро и экономично. Дома этого типа могут быть каркасно-щитовыми, щитовыми и каркасными.

Особенности постройки каркасных домов

В зависимости от используемых утеплителей и применяемых типов сборки каркасные технологии бывают финскими и канадскими. Основу любого каркасного строительства составляет каркас из дерева, в который вложен утеплитель. Им чаще всего является огнестойкая минеральная вата. Дома обшиваются вагонкой, сайдингом, имитацией бруса и т.д. Легкая конструкция высокой прочности является прекрасным объектом, который может быть площадкой для воплощения разнообразных идей дизайнеров по оформлению жилища.

Возведению стен каркасных домов предшествует определение назначения будущего здания: это будет дом постоянного проживания или временного, то есть дачное строение. Конструкцию составляют вертикальные стойки и горизонтальные обвязки. Само здание может собираться блоками из предварительно подготовленных щитов-стен, или обшивкой листовым материалом предварительно возведенного на фундаменте объемного скелета постройки.

Решение построить недорогой дом каркасно-щитовым способом дает прекрасную возможность солидной экономии и на стройматериалах, и на стройработах. К тому же подобные жилые дома имеют солидные преимущества, которые заключаются в прочности конструкции, самых коротких сроках их возведения, низкой стоимости необходимых материалов. Для производства стеновых панелей и стропильных ферм используются высушенные пиломатериалы, а потому возможные усадки конструкций полностью исключены.

Оптимальный фундамент для каркасного дома

Решая проблему, как построить дом дешево и быстро, необходимо помнить о важности выбор фундамента для него, который обойдется по доступной стоимости, но обеспечит надежность всей конструкции. Застройщик уже при закладке первого камня своего будущего жилья должен иметь стопроцентную уверенность в его надежности и прочности.

Для каркасных домов возможно использование одного из предлагаемых вариантов фундамента:

  • Ленточные фундаменты являются самым оптимальным вариантом в тех местах, где плотные грунты и земли, не промерзающие глубоко. Используются под одноэтажные постройки, характеризуются равномерной усадкой и высокой надежностью. Недостаток – в трудоемкости и больших материальных затратах.
  • Столбчатые фундаменты выполняют из кирпича, бетона или дерева. Гарантируют высокую прочность при относительно небольших затратах.
  • Свайные фундаменты используются там, где грунт имеет прослойки торфа либо илов. Винтовые сваи из металла выдерживают даже двухэтажные каркасные дома. Это самый экономичный вариант из предлагаемых вариантов.
  • Монолитные плиты являются дорогостоящими вариантами фундаментов. Они одновременно служат и перекрытием первых этажей домов. Правда, есть вероятность, что они со временем могут давать наклон всему дому. Данный вопрос подлежит решению еще на стадии проектирования и исследования грунтов на строительном участке.

Благодаря небольшому весу каркасных домов, на выборе и строительстве фундамента можно добиться ощутимой экономии не только материальных расходов, но и времени и сил. Эти преимущества и позволяют дешево построить дом.

Необходимо ли утепление каркасного дома?

Комфортность проживания в любом жилом доме подразумевает наличие тепла и уюта в нем, а потому вопрос утепления далеко не праздный. Это важнейший момент строительства. Теплоизоляция стен каркасных домов создает препятствие проникновению холода в зимнее время и защиту от жары в летнее. Технология утепления основана на укладывании утеплителей между каркасными стойками.

Для утепления могут использоваться такие виды утеплительных материалов:

  • Минеральная вата, являющаяся самым распространенным материалом. Она может быть приобретена в виде рулонов или плит. Имеет прекрасную теплозвукоизоляцию. Отличается токсичностью и плохим восприятием влажности, что требует ее использования с дополнительной гидроизоляцией.
  • Пенопласт – дешевый и легкий материал, не впитывает влагу, ему не требуются дополнительные влагозащитные мембраны. Горючесть пенопласта является его недостатком, как и плохая шумоизоляция.
  • Эковата является натуральным материалом из измельченной газетной бумаги, которая пропитана солями борной кислоты. Монтируется быстро и характеризуется нетоксичностью.
  • Пенополиуретан. Этот жидкий компонент подается на поверхности стен распылителями, после чего вспенивается и затвердевает, обеспечивая превосходную теплоизоляцию. Не токсичен, не горюч. Стоимость выше, чем другим материалов.

Если утепление осуществляется минеральной ватой, то следует брать плитные материалы для каркасных домов. Укладываются они слоями внахлест, что предотвращает проникновение холода. На рынке могут быть выбраны любые материалы для утепления, как бюджетных вариантов, так и тех, которые стоят немалых денег.

Необходимость или прихоть – пароизоляция стен?

Построить дешевый дом – не означает, что следует экономить на строительных процессах, в частности, на пароизоляции стен каркасных домов. Если ее не сделать, внутрь утеплителей могут попадать водяные пары, приводящие к повреждениям и утратам теплоизолирующих свойств. Результатом станет то, что и вложения в теплоизоляцию будут неэффективными, поскольку не будет желаемого тепла в помещениях.

Пароизоляционные мембраны отличаются многослойной пористой структурой. Это обеспечивает циркуляцию воздуха через вентиляцию, окна, двери и стены. Оседающая на шершавой стороне мембраны влага испаряется, создавая тем самым препятствие появлению грибка и плесени внутри стен каркасных домов. Гладкой стороной мембрана должна укладываться к утеплителям.

Приклеивание пароизоляционной мембраны проводится скотчем. При этом не должно быть никаких складок и порывов. Если это требование будет нарушено, то утеплитель прослужить максимум 2-3 сезона.

Составляющие постройки дешевых домов

Из чего построить самый дешевый дом? Конечный результат и размеры капиталовложений напрямую зависят и от места строительства, и от возможностей рынка каждой определенной местности. Это ни в коем случае не может быть технология, к которой прибегают отдельные компании.

Они просто экономят за счет уменьшения сечения несущих конструкций, а также снижения качества применяемых материалов. Такой дом будет дешевым, но недолговечным и холодным. И уже через пять-десять лет придется снова проводить дорогостоящий ремонт, чтобы добиться желанного результата.

Клиентам хочется посоветовать следующее: особенно тщательно подходите к выбору компании, которая займется строительством вашего дома. Настоящие профессионалы никогда не будут завышать расценки, и экономить на материалах и строительных операциях. Они всегда помогут клиенту достичь того, что его жилой дом будет возведен по доступным ценам в точном соответствии с нормативами и стандартами.